2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市鶴見区
70.9万円/㎡
前年比+2.2%
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シティテラス鶴見緑地公園
大阪府大阪市鶴見区浜二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 鶴見緑地駅 徒歩9分
2019年築 / 12階建 / 224戸 / RC造
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10階 / 67.58㎡の場合
相場
5,214万円
77.1万円/㎡
4,285
4,904
5,523
6,142
AI査定結果
推定相場価格
5,214万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,904万円〜5,523万円
72.6万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
シティテラス鶴見緑地公園
5,180万円（76.6万円/㎡）/ 10階 / 67.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は73.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 5,180万円 | 76.6万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 5,660万円 | 83.1万円 | 9階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 5,380万円 | 79.6万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/26 | 5,480万円 | 81.1万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/21 | 4,980万円 | 76.1万円 | 11階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 4,380万円 | 67.0万円 | 2階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/21 | 5,480万円 | 80.4万円 | 9階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 4,350万円 | 66.5万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 5,180万円 | 79.2万円 | 11階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 4,450万円 | 65.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 68.5万円 | 2階 | 65.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/01/14 | 4,550万円 | 66.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,680万円 | 68.7万円 | 4階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 72.8万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,280万円 | 77.2万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,780万円 | 84.8万円 | 9階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 5,080万円 | 74.3万円 | 12階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,780万円 | 70.1万円 | 7階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 4,980万円 | 73.1万円 | 7階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,580万円 | 67.0万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 4,780万円 | 69.9万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/12 | 4,780万円 | 69.9万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/09 | 4,680万円 | 68.4万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 72.8万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 73.1万円 | 11階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/14 | 4,980万円 | 72.8万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/25 | 5,280万円 | 77.2万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | シティテラス鶴見緑地公園 大阪市鶴見区浜二丁目 | 鶴見緑地駅9分 | 5,180万円 | 76.6万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 224戸 | RC |
| 2025/11/28 | ウェリス鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見六丁目 | 今福鶴見駅10分 | 4,880万円 | 67.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南 | 2015年 | 272戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市鶴見区では2.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | シティテラス鶴見緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区浜二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 224戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪府大阪市鶴見区焼野一丁目
大阪メトロ長堀鶴見線 / 鶴見緑地駅 徒歩 7分
1999年築 / 9階建 / 22戸 / RC造