2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市鶴見区
75.7万円/㎡
前年比+22.8%
シティテラス鶴見緑地公園
大阪府大阪市鶴見区浜二丁目
/ 鶴見緑地駅 徒歩9分
2019年築 / 12階建 / 224戸 / RC造
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2階 / 65.4㎡の場合
相場
4,645万円
71.0万円/㎡
3,491
4,260
5,030
5,799
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,260万円〜5,030万円
65.1万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
シティテラス鶴見緑地公園
4,350万円（66.5万円/㎡）/ 2階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,350万円 | 66.5万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 5,180万円 | 79.2万円 | 11階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 68.5万円 | 2階 | 65.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/11 | 4,450万円 | 65.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,550万円 | 66.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,680万円 | 68.7万円 | 4階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 72.8万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,280万円 | 77.2万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,780万円 | 84.8万円 | 9階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 5,080万円 | 74.3万円 | 12階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,780万円 | 70.1万円 | 7階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 4,980万円 | 73.1万円 | 7階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,580万円 | 67.0万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 4,780万円 | 69.9万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/12 | 4,780万円 | 69.9万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/09 | 4,680万円 | 68.4万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 72.8万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 73.1万円 | 11階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/14 | 4,980万円 | 72.8万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 76.1万円 | 11階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/25 | 5,280万円 | 77.2万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,490万円 | 68.7万円 | 9階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/13 | 4,800万円 | 73.4万円 | 9階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | シティテラス鶴見緑地公園 大阪市鶴見区浜二丁目 | 鶴見緑地駅9分 | 4,350万円 | 66.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 224戸 | RC |
| 2025/04/25 | ウェリス鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見六丁目 | 今福鶴見駅10分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 西 | 2015年 | 272戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市鶴見区では22.8%上昇しています。
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