2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.7万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市鶴見区
69.8万円/㎡
前年比+23.9%
シティテラス鶴見緑地公園
大阪府大阪市鶴見区浜二丁目
/ 鶴見緑地駅 徒歩9分
2019年築 / 12階建 / 224戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
4,607万円
70.4万円/㎡
3,509
4,241
4,973
5,706
AI査定結果
推定相場価格
4,607万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,241万円〜4,973万円
64.9万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
シティテラス鶴見緑地公園
4,380万円（67.0万円/㎡）/ 2階 / 65.4㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は72.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,380万円 | 67.0万円 | 2階 | 65.4㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2025/07/21 | 5,480万円 | 80.4万円 | 9階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 4,350万円 | 66.5万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 5,180万円 | 79.2万円 | 11階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 68.5万円 | 2階 | 65.4㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/11 | 4,450万円 | 65.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,550万円 | 66.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,680万円 | 68.7万円 | 4階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 72.8万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,280万円 | 77.2万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,780万円 | 84.8万円 | 9階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 5,080万円 | 74.3万円 | 12階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,980万円 | 73.1万円 | 7階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,580万円 | 67.0万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 4,780万円 | 69.9万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/12 | 4,780万円 | 69.9万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/09 | 4,680万円 | 68.4万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 72.8万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 73.1万円 | 11階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/14 | 4,980万円 | 72.8万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 76.1万円 | 11階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/25 | 5,280万円 | 77.2万円 | 8階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | シティテラス鶴見緑地公園 大阪市鶴見区浜二丁目 | 鶴見緑地駅9分 | 4,380万円 | 67.0万円 | 65.4㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 224戸 | RC |
| 2025/04/25 | ウェリス鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見六丁目 | 今福鶴見駅10分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 西 | 2015年 | 272戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市鶴見区では23.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して4%割安です。
販売中の類似マンション
パークプラザ鶴見
大阪府大阪市鶴見区諸口四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 10分
1982年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
キングマンション鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 8分
1997年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造
鶴見緑地コーポ
大阪府大阪市鶴見区横堤五丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 268戸 / SRC造
鶴見日光ハイツ
大阪府大阪市鶴見区徳庵一丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 14分
1983年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
大阪ブライトパークス
大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目
JR片町線 / 放出駅 徒歩 1分
2007年築 / 15階建 / 367戸 / RC造
ファミール・パーク鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北一丁目
JR片町線 / 放出駅 徒歩 11分
1994年築 / 15階建 / 200戸 / SRC造
ネオコーポ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 228戸 / SRC造
ルネヒューマンズガーデン鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津南二丁目
片町線 / 放出駅 徒歩 9分
2000年築 / 14階建 / 164戸 / SRC造
グリーンビュー鶴見1号棟
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 7分
1988年築 / 15階建 / 249戸 / RC造
万葉ハイツ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1984年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
エメラルドマンション鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 9分
1986年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
森都OSAKAウエストヴィル
大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 13分
2007年築 / 15階建 / 428戸 / RC造